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Vendita Villa
Garda

Rif. MReggi-1041

4.500.000 €

INCANTEVOLE VILLA FRONTE LAGO

4.500.000 €

LAGO DI GARDA: Incantevole villa storica a due passi dal centro di Garda, immersa in uno splendido giardino dal quale si può ammirare la bellezza del Lago e di Punta San Vigilio. La proprietà è composta da una villa principale di circa 520mq opera dell'architetto Ettore Fagiuoli su commissione degli attuali proprietari e mantenuta in ottime condizioni fedele alle sue caratteristiche ed eleganza originali.
La villa principale accoglie i suoi ospiti, al piano terra attraverso un’ elegante terrazzo che apre le porte ad un ampio e luminoso salone con splendida vista del lago, accanto al quale troviamo la sala da pranzo, il bagno per gli ospiti e la cucina.
Possiamo raggiungere i piani superiori ed il piano interrato della villa attraverso il vano scala principale. Al piano interrato è stata realizzata una zona servizi/lavanderia, un’ ampia sala ludoteca, una camera di servizio, un bagno, ripostiglio e la zona impianti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre luminose camere, 2 bagni di cui uno en suite alla camera padronale che accede ed ampio terrazzo con splendida vista sul lago .
Al terzo ed ultimo piano troviamo altre 3 camere da letto con 2 bagni di cui uno privato.
Il giardino di circa 1.500mq attorniato da piante secolari che ne garantiscono la riservatezza, degrada dalla Villa alla piscina regalando sempre continua vista sul lago.
L’ accesso al Complesso è tramite una via privata sul quale affaccia il riservato cancello principale.
Completa la proprietà una rimessa con un pozzo privato che alimenta la piscina e l’irrigazione, oltre ad un passaggio privato che accede alla spiaggia di Garda.
L’ incredibile posizione e l’ immutato fascino rendono l’ immobile unico nel suo genere.

Superfici

  • 1 Alloggio 528 m²
  • 6 Bagni
  • 1 Box 15 m²
  • 1 Giardino 1500 m²

Prossimità

  • Autobus 200 metri
  • Negozi 200 metri
  • Spiaggia 50 metri
  • Porto 200 metri
  • Aeroporto 50 km
  • Autostrada 20 km
  • Lago
  • Strada principale 50 metri

Prestazioni

  • Camino
  • Internet
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Pozzo artesiano
  • Sistema di irrigazione
  • Fibra ottica
  • Lavanderia comune
  • Allarme
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Tenda

Prestazione Energetica

EPI (Indice prestazione energetica)175

Indice

  • Bagni : 6
  • Construction : 678 m²
  • Land : 1500 m²